1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
杉並区
61.6万円/㎡
前年比+0.9%
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グリーンキャピタル南阿佐ケ谷
東京都杉並区成田東五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
2,421万円
96.3万円/㎡
1,481
2,108
2,734
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜2,734万円
83.9万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
グリーンキャピタル南阿佐ケ谷
2,600万円（103.5万円/㎡）/ 8階 / 25.13㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は76.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,600万円 | 103.5万円 | 8階 | 25.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/24 | 1,200万円 | 50.4万円 | 1階 | 23.8㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は89.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | グリーンキャピタル南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 2,600万円 | 103.5万円 | 25.13㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/28 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 98.7万円 | 20.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/28 | ラ・レジダンス・ド・アルボレ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅2分 | 1,700万円 | 81.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 1,700万円 | 81.0万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/22 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 2,280万円 | 83.0万円 | 27.46㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | 日伸西荻プラザ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,230万円 | 112.6万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/28 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 3,180万円 | 105.2万円 | 30.24㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/12 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,530万円 | 81.2万円 | 31.16㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/12 | スターハイツ西荻窪 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,200万円 | 82.5万円 | 26.67㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,880万円 | 84.5万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/26 | 関根ビル 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅2分 | 1,890万円 | 89.7万円 | 21.06㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/12 | 荻窪三丁目シティハウス 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,980万円 | 106.5万円 | 27.97㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/20 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 2,580万円 | 93.7万円 | 27.54㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/11 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,780万円 | 79.1万円 | 22.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/02 | スターハイツ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 2,280万円 | 96.7万円 | 23.59㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズプラザ高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅2分 | 1,750万円 | 78.3万円 | 22.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/03 | ライオンズマンション高円寺北 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅2分 | 2,280万円 | 88.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 恒陽サンクレスト高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅2分 | 1,690万円 | 82.4万円 | 20.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ラインビルド高円寺・林 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅1分 | 1,850万円 | 96.1万円 | 19.25㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/27 | 中銀高円寺マンシオン 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 1,580万円 | 82.4万円 | 19.17㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南 | 1986年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ネオコーポ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 2,350万円 | 106.3万円 | 22.1㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/28 | 迦葉中野マンション 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅7分 | 2,180万円 | 80.9万円 | 26.95㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/04 | エスカイア永福 杉並区永福四丁目 | 永福町駅8分 | 1,980万円 | 78.8万円 | 25.13㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/14 | ソアール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 2,380万円 | 78.0万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/23 | パレドール方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅9分 | 2,380万円 | 86.4万円 | 27.54㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション方南町駅前 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅1分 | 1,980万円 | 91.8万円 | 21.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | SRC |
| 2024/03/11 | セザール中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 2,480万円 | 83.0万円 | 29.88㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/23 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 2,980万円 | 102.6万円 | 29.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、杉並区では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は杉並区の平均と比較して68%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩 8分
1998年築 / 8階建 / 92戸 / RC造